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【 買農地來投資才是明智的選擇】
隨著政府政策改變，舊思維更要改變 ，資金必需有出口，否則只是一灘死水，放在銀行利息只有年息１.２％左右，此波農地危機反而是轉機。
以下為三大理由：
1. 新版農發條例目前沒有實施，實施日期遙遙無期。
2. 不動產所有投資商品中，唯一沒有納入房地合一稅（但需有農業證明）
3. 目前全部不動產投資商品中，只有購買農地可合法節稅（遺贈法第13條即將修改至20-30％、但5年內不得轉賣）
Ps：故農地銷售應針對以下四種投資客戶，而不要一直把主銷售放在以前舊式思維的客戶（如蓋農舍、搭鐵皮、做農保、種樹…等客戶）
新的投資農地客戶來源應鎖定這４種型態上：
1.需做節稅的客戶。
2.做資產配置客戶。
3.做中、長線投資等增值客戶。
4.有錢客戶。
投資農地還有哪些好處與利多？
1. 全世界有錢人都在投資農地，因當今世界都有食安問題、糧食短缺、氣候異常、人口不斷增加…等問題。
2. 農地若劃入都市計劃內，未來有可能變成住宅區、工業地與商業地。
3. 未來買農地種樹可申請國家補助，以及做碳權交易買賣。
4. 農地目前可建置太陽能板發電、並回賣台電，以收取每年約１０-１５%投報率
（比出租店面、套房高出很多）
5. 一般農業區農地可申請變更為特別目的事業用地，如變更為安養院、加油站、廟宇、交通用地、幼稚園…等。
6. 農地０.５公頃即可申請做休閒農場。
7. 一般農業區５公頃以上可以申請建置園區。【用產業創新條例申請、不含有高汙染行業】
8. 國內目前軍保、公保、勞健保已不可靠，買一塊農地可安穩加入農保，每月可領７～８仟。
投資需掌握這六大原則：
1安全性 2確定性
3未來性 4增值性
5有議題 6單價低
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